Online Marketing für Ferienhäuser und Ferienwohnungen

Online-Marketing ist für Ferienhäuser und Ferienwohnungen unverzichtbar. Denn viele Urlauber suchen ihre Unterkunft über Google oder soziale Netzwerke. Wer hier nicht gefunden wird, verliert Buchungen an die Konkurrenz.

Mit den richtigen Maßnahmen im Online-Marketing erreichen Sie mehr potenzielle Gäste, ohne hohe Provisionen zahlen zu müssen. Ob Suchmaschinenoptimierung (SEO), Google Ads oder ein gepflegtes Google-Unternehmensprofil: Online-Marketing sorgt für mehr Sichtbarkeit und mehr Direktbuchungen für Ihr Ferienhaus oder Ihre FeWo. So machen Sie sich unabhängiger von Buchungsportalen und verbessern gleichzeitig Ihre Auslastung.

Online-Marketing für Ferienhäuser und Fewos vom Experten

Als erfahrener Online-Marketing-Experte helfe ich Ihnen, Ihre Ferienunterkunft im Netz optimal zu positionieren – ohne komplizierte Technik oder pauschale Lösungen. Ich zeige Ihnen, wie Sie mit der richtigen Strategie und den passenden Kanälen mehr Direktbuchungen erzielen, Ihre Reichweite erhöhen und Ihre Wunschgäste direkt ansprechen. Lernen Sie jetzt die effektivsten Online-Marketing-Möglichkeiten für Vermieter kennen, die ich Ihnen verständlich erkläre und deren Umsetzung ich Ihnen praxisnah zeige.

1. SEO für Ferienunterkünfte

Die Abkürzung SEO steht für „Search Engine Optimization“ (Suchmaschinenoptimierung). Das Ziel besteht darin, Ihre Ferienwohnung oder Ihr Ferienhaus bei Google möglichst weit oben in den Suchergebnissen erscheinen zu lassen.

Mit guter SEO wird Ihre Unterkunft dauerhaft besser gefunden – und das ganz ohne Werbebudget. Sie erhalten mehr Besucher auf Ihrer Website, die gezielt nach Angeboten wie Ihrem suchen. Das bedeutet mehr Direktbuchungen und weniger Abhängigkeit von Buchungsportalen.

Ein zentraler Teil der SEO ist die Optimierung Ihrer eigenen Website. Dazu gehört zum Beispiel:

• passende Keywords wie „Ferienhaus Nordsee mit Hund“ oder „Ferienwohnung mit Sauna im Harz“
• gut strukturierte Texte, die informieren und zum Buchen einladen
• aussagekräftige Bilder mit beschreibenden Dateinamen und Alt-Tags
• schnelle Ladezeiten, damit Besucher nicht abspringen

Viele Nutzer suchen konkret nach Unterkünften in bestimmten Regionen, beispielsweise „Ferienhaus Allgäu mit Whirlpool“. Genau hier kommt die lokale Suchmaschinenoptimierung ins Spiel. Durch eine saubere Struktur, Ortsangaben und die Einbindung von Google Maps verbessern Sie Ihre Sichtbarkeit für regionale Suchanfragen.

Beispiele für typische Suchbegriffe:

• Ferienhaus Nordsee mit Hund
• Ferienwohnung Schwarzwald mit Kamin
• Urlaub an der Ostsee mit Sauna
• Ferienhaus Bayern Alleinlage

Wenn Sie die richtige SEO-Strategie für Ihre Unterkunft wählen, dann wird diese von den Menschen gesehen, die nach einer Unterkunft suchen. Sie werden ganz oben in den Suchergebnissen von Google zu finden sein.

2. Google Ads für Ferienhaus und Ferienwohnung

Während die oben beschriebenen SEO-Maßnahmen oft erst nach vielen Monaten Wirkung zeigen, können Sie bei einer anderen Online-Marketing-Variante für Ferienhäuser und Ferienwohnungen direkt durchstarten: Mit Google Ads erreichen Sie sofort neue Gäste. Ihre Anzeige erscheint ganz oben in den Suchergebnissen, noch vor den organischen Treffern. So steigern Sie Ihre Reichweite schnell und gezielt, beispielsweise für bestimmte Zeiträume oder Zielgruppen. Der Unterschied zu SEO: Hier müssen Sie für jeden Klick bezahlen!

Google Ads bietet zwei Hauptformen von Werbung:

• Suchanzeigen: Diese erscheinen direkt bei Google, wenn Nutzer nach Begriffen wie „Ferienwohnung am Bodensee buchen“ suchen.
• Displayanzeigen: Diese werden auf Partner-Websites im Google-Netzwerk eingeblendet – z. B. als Banner oder Bildanzeige.

Ein Vorteil ist die volle Kontrolle über das Budget: Sie legen selbst fest, wie viel Sie pro Tag ausgeben möchten. Mithilfe des Conversion-Trackings sehen Sie genau, welche Anzeigen wie viele Klicks, Anfragen oder Buchungen generieren. So bleibt Ihre Werbung messbar und effizient.

Google Ads eignet sich besonders gut, um kurzfristige Lücken zu füllen oder gezielt auf Last-Minute-Angebote, den Saisonstart oder die Nebensaison hinzuweisen.

3. Google-Unternehmensprofil (ehemals Google My Business)

Ihr Google-Unternehmensprofil erscheint, wenn jemand Ihre Ferienwohnung oder Ihr Ferienhaus bei Google oder in Google Maps sucht. Es ist kostenlos und trotzdem ein mächtiges Werkzeug, um neue Gäste auf Sie aufmerksam zu machen.

Ein gepflegtes Profil sorgt dafür, dass Sie lokal besser gefunden werden. Viele Urlauber, die gezielt nach einer Unterkunft in einer bestimmten Region suchen, zum Beispiel „Ferienhaus Rügen“, orientieren sich an den Einträgen in Google Maps.

In Ihrem Unternehmensprofil können Sie wichtige Informationen angeben:

• Bewertungen von Gästen, die Vertrauen schaffen.
• Fotos Ihrer Unterkunft und Umgebung
• Öffnungszeiten (z. B. für die Rezeption oder telefonische Erreichbarkeit).
• Zudem können Sie Kontaktmöglichkeiten angeben, damit Interessenten Sie schnell erreichen können.

Tipps zur Optimierung Ihres Profils:

• Laden Sie aktuelle, professionelle Bilder hoch.
• Füllen Sie alle Felder vollständig aus – je detaillierter, desto besser.
• Auf Bewertungen reagieren, um zu zeigen, dass Ihnen Ihre Gäste wichtig sind.
• Nutzen Sie Beiträge oder Angebote, um z. B. auf freie Termine oder Extras hinzuweisen.

Ein optimiertes Google-Unternehmensprofil macht Ihre Unterkunft sichtbarer und vertrauenswürdiger und bringt mehr direkte Anfragen, ohne dass Sie Umwege über Buchungsportale gehen müssen.

4. Social-Media-Marketing für Vermieterinnen und Vermierter

Mit Social Media können Sie direkt im Bewusstsein Ihrer Gäste landen. Plattformen wie Facebook, Instagram, Pinterest oder TikTok bieten Vermietern die ideale Möglichkeit, ihre Unterkunft emotional und lebendig zu präsentieren. Social-Media-Marketing bringt Ihre Ferienwohnung oder Ihr Ferienhaus dort ins Gespräch, wo Ihre Zielgruppe unterwegs ist.

Welche Plattformen lohnen sich für Ferienhäuser und Ferienwohnungen?

• Instagram: Ideal für schöne Bilder, Reels und Storys.
• Facebook: Gut für Info-Posts, Veranstaltungen und direkte Kommunikation.
• Pinterest: Perfekt für Inspiration und Suchverhalten rund um die Urlaubsplanung
• TikTok: Für kurze, kreative Videos, besonders bei jüngeren Zielgruppen

Was funktioniert gut?

Gäste lieben authentischen Content. Zeigen Sie Ihren Followern zum Beispiel:

• kurze Videos (Reels) mit Ausblick, Kaminfeuer oder Strandspaziergang.
• Storys mit Blick hinter die Kulissen.
• Saisonale Inhalte wie „Herbsturlaub in den Bergen” oder „Sommermorgen auf der Terrasse”.

Vorteile für Gastgeber

Mit Social Media erreichen Sie alte und neue Gäste auf einer emotionalen Ebene. Sie bauen Vertrauen auf, steigern Ihre Wiedererkennung und bleiben im Gedächtnis – auch bei Wiederholungsgästen. Im besten Fall entsteht eine echte Bindung zur Unterkunft.

Ob Familien mit Kindern, frisch verliebte Paare oder Hundebesitzer – mit gutem Content sprechen Sie auf Social Media genau die Menschen an, für die Ihre Unterkunft gedacht ist. Durch Kommentare, Likes und Direktnachrichten entsteht echte Interaktion – und vielleicht sogar die nächste Buchung.

Social Media ist zwar kein Zaubertrick, aber ein starker Begleiter, um Buchungslücken zu füllen und Ihre Unterkunft sympathisch zu positionieren.

Warum ist professionelle Unterstützung im Online Marketing sinnvoll?

Ich weiß, wie viel Arbeit die Vermietung eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung macht. Gästeanfragen beantworten, An- und Abreisen organisieren, die Reinigung koordinieren – oft bleibt da keine Zeit mehr, sich auch noch um SEO, Google Ads oder Social Media zu kümmern. Genau hier komme ich ins Spiel.

Ob Sie ganz neu starten oder Ihre Auslastung verbessern möchten – ich unterstütze Sie mit einem durchdachten Online Marketing, das zu Ihrer Unterkunft passt. Melden Sie sich gerne – ich freue mich auf unser Gespräch.